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中建“微城市”即将亮相中国土木工程学会2018年学术年会

发布时间:2018-09-25 14:23 浏览次数:

       2018年9月27至28日,由中国土木工程学会举办、中国建筑集团有限公司承办的中国土木工程学会2018年学术年会,即将在天津滨海新区万丽泰达酒店举办。此次年会将围绕“智慧城市与土木工程”这一主题,探讨有关智慧市政工程、智慧交通工程、智慧建筑、城市地下空间资源统一规划与智能化管理等内容。此次年会中,中国建筑也将以“微城市·慧生活”为题,分享中建“微城市”顶层设计与智慧微城市建设实践。


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       当前,我国正处于城镇化深入发展的关键时期。传统粗放的城镇化模式,往往会带来产业升级缓慢、资源环境恶化、社会矛盾增多等诸多问题。对此,中国建筑作为央企积极落实国家新型城镇化战略,顺应市场趋势,主动求变,大胆创新,探索出了中建“微城市”这一颇具特色的新型城镇化发展之路。


       中建“微城市”是一个包括居住、就业、生活以及各种社会公共服务等功能在内,具有自生能力的一个城市中的 “城市”。它选址于一线城市非核心地段以及二线城市核心地段,规模5-15平方公里的区域,人口规模15万人。微城市虽小,但小而全,它具备城市的所有功能。在商业模式上,通过与政府搭建互信平台,形成政企合作,利用社会资本参与城镇化建设,减轻政府在城镇化过程中高举债。从而改变了过去一级土地整理和开发、二级房地产开发、三级城市运营彼此分割状态。从而实现了地区经济、民生需求与企业商业价值的统一,达到政府、百姓、企业三方满意。


       中建“微城市”具备专业化、精致化、自营化、特色化、智慧化的特征。它首先集成了中建“规划设计、投资开发、基础设施建设、房屋建筑工程”以及环保技术、新型建筑材料、装配式建筑工业等成熟技术、工程和人才资源,充分体现了“专业化”。在提升居住环境硬件条件的同时,微城市注重丰富教育、交通、医疗以及社区文化、人文等软件条件,打造生活的“精致化”在规划用地方面除居住功能之外,还叠加了大量生产、服务和消费功能,推动产城融合发展,实现城市发展的 “自营化”。绿色生态城市、海绵城市和智慧城市的建设,又使得微城市更具“特色化”。通过科学的顶层设计与智慧应用结合,以智慧化的手段实现更好社会管理,让居民享受更安全、便捷、智能的生活方式, 打造“智慧化”微城市。微城市通过改善人居环境、引领生活方式,提供智慧农业、安防、购物及医疗的一站式、定制化服务,实现居住舒适、产业繁荣、自生能力强的可持续发展,让居民能够更好地享受城市生活。

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       作为中建“微城市”的标杆项目,2011年塘沽湾依托中国建筑与滨海新区政府城镇化战略合作大背景应运而生,成为中国建筑首批城镇化投资项目。塘沽湾作为中建方程全产业链城市综合开发项目,实现了从前期策划定位,控规编制、土地征拆、基建配套、产业导入、土地出让、房地产开发、城市运营等土地一级开发、二级房地产开发和三级城市运营的协同发展。向政府提供“一站式、全要素、系统化”城市综合建设服务。实现了中建由过去的“盖房、造区、建镇”再到“建城”的新突破。


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       塘沽湾位于天津滨海新区的地理中心,总占地21平方公里,人口规模15万人。七年来的砥砺奋进,项目在城市建设理念与标准上不断提升。绿色生态城市、海绵城市在项目建设中得以落地,并获批“国家低碳生态试点城镇”和“天津市节能减排综合示范城区”。以塘沽湾为载体打造的智慧微城市,目前作为研究课题已入选“中国建筑2018年度科技研发计划”。


       2018年9月27至28日,众多国内外智慧产业与建筑业专家学者将齐聚天津滨海新区,奉献一场智慧科技与建筑工程的完美碰撞。让我们共同期待此次盛会的召开。


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